L’Ipab “Casa di Riposo Barone Bernardo Di Falco” e le Opere Assistenziali ed Educative S. Anna di Nicosia hanno indetto un’asta pubblica per l’alienazione di un immobile sito in via Pisciarotta, conosciuto come ex Fabbrica Cirino. L’iniziativa è stata deliberata con atto commissariale e successivi decreti direttoriali regionali che hanno autorizzato la vendita del bene.
Caratteristiche e valore dell’immobile
L’immobile è un fabbricato urbano in zona periferica ma limitrofa al centro storico di Nicosia, costruito tra gli anni 30 e 40 come deposito per locomotive e successivamente adattato negli anni 60 a uso scolastico e formativo, oggi si presenta in condizioni di manutenzione considerate discrete.
Importo a base d’asta e cauzione
Il prezzo a base d’asta è stato determinato sulla base della perizia di stima dell’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale Territorio di Catania, fissato in 316.836,51 euro, arrotondato a 316.850 euro, oltre tasse e oneri di compravendita. I partecipanti dovranno costituire una cauzione provvisoria pari al 10 per cento del valore a base d’asta, per un importo di 31.685 euro, mediante assegno circolare, fideiussione bancaria o polizza assicurativa a prima richiesta.
Modalità di partecipazione e termini
Le offerte, formulate in rialzo o almeno pari al prezzo base, dovranno essere presentate in plico sigillato, contenente separatamente la documentazione amministrativa e l’offerta economica. Il plico dovrà pervenire alla sede dell’Ipab “Casa di Riposo Barone Bernardo Di Falco e Opere Assistenziali ed Educative S. Anna”, in piazza Garibaldi 16 a Nicosia, entro le ore 12 del 17 gennaio 2026, tramite raccomandata A/R, agenzia autorizzata o consegna a mano.
Svolgimento dell’asta e aggiudicazione
L’asta si terrà in seduta pubblica il 23 gennaio 2026 presso la sede dell’Ipab di Nicosia, alla presenza di un notaio incaricato dall’ente. Dopo la verifica della regolarità dei plichi e della documentazione amministrativa, saranno aperte le offerte economiche e l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che avrà presentato il prezzo più elevato, con possibilità di “gara di rilancio” in caso di offerte identiche. L’aggiudicazione diventerà definitiva solo dopo i controlli di legge sui requisiti del contraente e l’esito positivo delle verifiche, comprese quelle antimafia.
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